HEC Immobilier
Visite de l'opération Clignancourt à Paris -
baptisée "WOW"
le jeudi 16 mai 2024 de 8h30 précises à 10h30
Le Groupement HEC Immobilier a le plaisir de vous convier à la visite de l'opération CLIGNANCOURT à Paris le jeudi 16 mai de 8h30 à 10h30.
Nombre participants : 15
Inscription obligatoire pour obtenir le point de RV.
Déroulé de la visite :
-8h30 précises (au-delà de cet horaire, l'accès ne sera plus possible) : RV au point de RV pour passer les portillons ensemble
-8h35/9h00 : Présentation de l'opération et équipement EPI autour d'un café dans le salon VINCI Immobilier
-9h00/10h15 : Visite de l'opération
-10h15 : Retour pour enlever les EPI
-10h30 : Fin de visite
Ouvert en 1856 sous l’enseigne « Palais de la Nouveauté », les Grands Magasins Dufayel ont connu leur apogée en 1912 avant d’être transformés en bureaux par la BNP après la Seconde Guerre Mondiale. Aujourd’hui, l'immeuble s’apprête à ouvrir un nouveau chapitre de sa riche histoire avec le projet WOW, porté par le groupe VINCI Immobilier.
En 2019, VINCI Immobilier rachète le bâtiment principal pour une restructuration complète, après une période de déshérence. L’objectif : un projet tertiaire de plus de 11 000m2, aux prestations exceptionnelles, qui laisse la possibilité d’imaginer de futures reconversions.
L’édifice présente un fort intérêt patrimonial, que le projet de VINCI Immobilier, baptisé « WOW », souhaite valoriser. La façade monumentale en pierre blanche « Château Landon », la même que celle du Sacré-Cœur, est ravalée et remise en valeur.
A l’intérieur du bâtiment, une grande partie des planchers et des escaliers, ainsi que la charpente métallique, sont conservés. Une manière de proposer une ambiance unique et originale « L’idée est de dévoiler l’impressionnante structure Eiffel, autrefois encoffrée dans des habillages, en la laissant visible pour les futurs utilisateurs ».
Le dôme en verre surmonté d’un phare, détruit en 1957, a laissé la place à une terrasse, uniquement occupée par quelques antennes pendant l’ère BNP.
Le projet WOW en fait un rooftop végétalisé de plus de 200 m2 avec une vue à 360° sur les monuments parisiens, dont le Sacré-Cœur à portée de bras. Autant d’éléments que seule une opération de recyclage urbain autorise.
Le projet WOW s’inscrit dans la démarche « The Better Way », lancée par VINCI Immobilier en 2022. « "L’idée c’est de proposer pour WOW des espaces capables, c’est-à-dire adaptables dans le temps aux besoins de ses utilisateurs tout en parvenant à réduire notre empreinte carbone sur la construction et l’exploitation ».
Un effort particulier a ainsi été fait sur les consommations énergétiques liées au traitement de l’air et au confort thermique, avec un système mixte dans les espaces de bureaux, permettant aux usagers de gérer eux-mêmes leur consommation.
Le chantier a démarré en juillet 2022. Il faudra attendre l’été 2024 pour redécouvrir un peu du charme du Paris d’antan en franchissant le seuil des Grands Magasins Dufayel dans leur version contemporaine, et grimper jusqu’à la terrasse. Effet WOW garanti !
Dans l'attente de vous y retrouver,
Bien amicalement.
Philippe MUSIALEK, Président du Groupement HEC Immobilier
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